- Blog
De beste Nederlandse steden om als expat een huis te kopen hangen sterk af van je budget, werklocatie en levensstijl.
In 2026 blijven de steden in de Randstad populair, maar stijgt de interesse in de regio Eindhoven en Groningen vanwege de betere betaalbaarheid en extra ruimte.
In welke steden kun je als expat het beste een huis kopen?
Amsterdam
Amsterdam is de meest internationale stad van Nederland met de beste en meeste arbeidsmogelijkheden voor expats. Helaas is het ook de duurste stad van Nederland. De competitie bij het bieden op een woning is extreem hoog en flink overbieden is bijna de standaard.
Amsterdam is geweldig voor singles en stellen zonder kinderen die dicht bij het sociale en zakelijke centrum willen wonen. Maar ook voor gezinnen is er voldoende te doen in het gezellige Amsterdam! Denk hierbij aan de vele parken, restaurantjes, het Amsterdamse Bos, Artis, de vele theaters en binnen- en buitenspeeltuinen.
Utrecht
Utrecht heeft een centrale locatie met historische charme en is heel erg populair onder expats vanwege de hoge leefbaarheid. Ook hier zijn de prijzen erg hoog, maar bieden vaak iets meer ruimte dan bijvoorbeeld in Amsterdam. Populaire wijken voor expats zijn vooral Leidsche Rijn en Tuindorp.
Utrecht is vooral een fijne stad voor expats die een actieve, sociale stad zoeken met uitstekende verbindingen naar de rest van het land.
Rotterdam
Rotterdam is en hele moderne stad met een beetje een rauw randje. De stad is heel erg internationaal en vaak iets goedkoper dan Amsterdam en Utrecht waardoor dit een interessante optie kan zijn als je minder wilt besteden.
Je krijgt hier mee huis en dus vierkante meters voor je geld waarbij de wijken Kralingen en Hillegersberg de gewilde buurten zijn.
Rotterdam is vooral geschikt voor gezinnen en professionals die ruimte en een moderne leefomgeving zoeken.
Den Haag
Den Haag is eigenlijk de daadwerkelijke hoofdstad voor expats door de aanwezigheid van de vele internationale organisaties en ambassades. Deze stad is dan ook zeer gewild en biedt vaak een betere mix van huizen en appartementen dan de andere grote steden.
Den Haag is de stad voor expats die van een mix van stad en strand (Scheveningen) houden.
Eindhoven
Eindhoven wordt gezien als de “Design Capital” van Nederland en het centrum van de Brainport-regio. Je vindt hier als expat veel banen in de Tech sector en een fijne Engelstalige omgeving.
Ook hier krijg je meer waar voor je geld en vind je dus meer vierkante meters en een lagere kostprijs.
Vooral Tech-professionals en gezinnen die rust, ruimte en een moderne omgeving zoeken vinden een fijne plek in Eindhoven.
Waar vind je nog meer ruimte en waarde voor je geld?
Als de prijzen in bovenstaande vijf grote steden toch nog te hoog zijn kun je als expat ook eens kijken naar deze alternatieve steden die net iets verder weg liggen, maar nog steeds zeer acceptabel zijn.
- Haarlem & Hoofddorp liggen dicht bij Amsterdam, maar rustiger en iets betaalbaarder.
- Almere is een prima plek voor het kopen van een eengezinswoning, deze zijn vaak speciaal gebouwd voor gezinnen.
- Groningen biedt een hoge levenskwaliteit en is zeer betaalbaar vergeleken met de Randstad.
Regels voor een hypotheek van een expat
Er zijn natuurlijk wel een aantal regels en voorwaarden waar je als expat aan moet voldoen.
Wij hebben het uitgebreid beschreven in ‘hoe je als expat een huis koopt in Nederland’.
Tenslotte hebben we nog een aantal belangrijke tips!
- De markt is nog steeds overspannen: De vraag overtreft het aanbod in vrijwel alle grote steden waardoor je veelal moet overbieden.
- Goede voorbereiding: Expats kunnen vaak profiteren van de 30%-regeling (tot 2026), waardoor zij een hogere hypotheek kunnen krijgen.
- Gebruik een aankoopmakelaar: In een oververhitte markt is lokale expertise essentieel.
Mortgage2Go
Heb je als expat je eerste droomhuis inmiddels in Nederland gevonden of ben je druk op zoek?
En wil je voordat je gaat bieden al meer informatie over de hypotheek, een goed advies en meteen zekerheid over wat jij maximaal kunt lenen?
Hoe fijn is het dan als je de financiering al zo goed als rond hebt!
Hierin biedt Mortgage2Go namelijk uitkomst:
Met een pre-checked hypotheek is je financiering al zo goed als rond en weet je zeker dat je jouw droomhuis kunt betalen.
Binnen twee werkdagen na je aanvaardde bod is je financiering dan helemaal rond en definitief goedgekeurd! Start snel een aanvraag en kijk of je hiervoor in aanmerking komt.
